Cinco dicas infalíveis para comprar um imóvel com segurança
Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte que conta história do pai, que teve o sonho da casa própria transformado em pesadelo, após a imobiliária responsável pelo apartamento - comprado na planta - falir antes de entregá-lo. Agora, para que a ouvinte não passe pelo mesmo estresse, Rachkorsky prepara cinco dicas 'infalíveis'. Ouça.
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Prédios abandonados em São Paulo e o desafio da função social das propriedades
Marcio Rachkorsky fala sobre o abandono de prédios em São Paulo e a falta de função social desses espaços. Ele defende a necessidade de uma ação mais ágil do Ministério Público para resolver disputas judiciais. Ouça.
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Ex-jogador preso por agressão em condomínio: o que a lei diz sobre expulsão por comportamento antissocial
Marcio Rachkorsky fala sobre o caso do ex-jogador que foi preso após agredir o subsíndico de seu condomínio. Ele destaca que, em situações como essa, é possível recorrer à expulsão por comportamento antissocial. Ouça.
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Se o inquilino atrasar o condomínio, quem fica com o nome sujo?
Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte explicando que a responsabilidade pelo condomínio sempre acompanha o proprietário do imóvel, não o morador. Então, se o inquilino atrasar o seu pagamento, quem sofre o risco de 'sujar o nome' é o proprietário. Segundo Rachkorsky, o segredo é, na hora de negociar o terreno, oferecer locação com pacote fechado - aluguel e condomínio juntos.
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O condomínio pode proibir a entrada de cachorro em apartamentos alugados para Airbnb?
Marcio Rachkorsky responde dúvida de ouvinte sobre a permissão de cachorros em apartamentos alugados para Airbnb. O especialista pensa que não, 'porque o cachorro do hóspede é que nem o de quem mora'. O que pode haver é o proprietário proibir, mas não o condomínio.
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