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  • 2812.十问十答拆解泡泡玛特
    欢迎收听雪球出品的财经有深度,雪球,国内领先的集投资交流交易一体的综合财富管理平台,聪明的投资者都在这里。今天分享的内容叫十问十答拆解泡泡玛特,来自姑苏铁匠。1、泡泡玛特是一阵风么?从时间维度上看,泡泡玛特门店门庭若市已经维持好几年了;从获取难易程度上看,即使在疫情哪种状况下,泡泡玛特门店生意仍旧很好,业绩依旧增长。从这两个层面上讲,消费者对泡泡玛特的需求是真需求。2、泡泡玛特的 I P 风潮能持续么?首先泡泡玛特不是一家 I P 公司,它是一家运营 I P 的公司,每个 I P 都有自己的生命周期,但从泡泡玛特不断推陈出新的结果来看,泡泡玛特已经构建了一套成熟的运营 I P 的方法论,一个 I P 慢慢消亡,它还会推出新的受欢迎的 I P .3、泡泡玛特能不断推出新 I P 的核心竞争力是什么?艺术家。那为何艺术家要和泡泡玛特合作?I P 的运营并出圈,工业化生产,并触达消费者,这每一项都有一定的门槛,能把这三项技能集齐,泡泡玛特已经形成了一个平台,这本身就是一个护城河。此外,只要泡泡玛特守本分,给予艺术家足够的尊重与回报,在前期这么多良好的合作范例前,新的艺术家没有拒绝泡泡玛特的理由。4、泡泡玛特的无内容无故事支撑的 I P 能维持么?过往的大 I P 大都是由小说,影视剧衍生出来的,我们喜欢这个 I P ,是因为我们喜欢这个 I P 在那本小说或电影中扮演的那个角色,是喜欢这个 I P 的人设。我们很多人追星很多时候也是把明星在某个影视剧中的人设投射在明星真人身上了。Molly 这个 I P 为何能够成功吸引消费者,并且在缺乏传统故事支撑的情况下依然能产生强烈的情感共鸣?在很多报道中也提到过,王宁原本向将molly这个形象的嘴角上扬,最后放弃了,认为面无表情的molly更能承载个人的情感投射。你开心看它就是开心的,你不开心,看它就是不开心的。5、泡泡玛特在2024年的爆点在哪里?泡泡玛特的想象空间打开有两个方面的因素品牌出海,可以轻松再造一个泡泡玛特品类扩张,由以前的盲盒,手办,逐步扩展到毛绒公仔,卡牌,积木,萌粒,线下乐园,想想空间一下子打开了。泡泡玛特出海,并通过业绩证实这个故事是成立的,于是股价从2024年2月开始飙升。6、泡泡玛特品牌出海的观察点在哪里?首先看出海的地区。最重要的美国市场,一旦在美国市场站稳脚跟,除了在美国这个大市场中再造一个泡泡玛特,此外美国作为欧美文化的高地,在美国成功开辟市场后,再复制到欧洲就是大概率的事情了。日本市场。日本作为动漫, I P 强国,如果能占领日本这个亚洲高地,那么亚洲其他市场就是送分题了。然后,看开设门店所在商圈的档次;门店的客流量及销售额;购买人群的构成,如白种人占比多少,华人占比多少,只有俘获当地白人,才是真正实现了出海,打开了一个大市场。如果上述逻辑能跑通,接下来就是不断开店,带动营收和净利润飙升。7、一个成功的品牌为何需要开设线下店?首先在高端商圈,开设旗舰店,是有助于提高品牌势能和格调的,可参考apple店。此外,品牌店及产品本身也是触达消费者的媒介,可以慢慢占领消费者的心智。8、为何泡泡玛特这类商品如此受欢迎?对长久贫困而突然富裕的人而言,购物习惯仍旧是实用主义为主而对哪些生活长期处在比较优渥的人而言(中产),购物除了实用主义外,更多的是满足自己的情绪价值。目前,我们已经告别了过去高增长年代,在社会上升空间越来越小的今天,我们都开始厌倦不断内卷,更注重满足自己,这可能也是一种口红效应吧。此外,我们的消费行为越来越分化,能够取悦自己的奢饰品,贵的要死也要买,如老铺黄金;满足生活基本需要的标准品,要便宜再便宜,如拼多多,这两种行为开始越来越多的出现在同一个人身上。9、泡泡玛特的护城河在哪里?消费品的分析基本逻辑:品牌,产品,渠道。品牌:从Molly,到DIMOO和SKULLPANDA,再到the Monsters,不断的爆款下消费者心中慢慢建立了心智,潮玩=泡泡玛特产品:泡泡玛特的产品和其他品牌产品有一个很大的区别,泡泡玛特的产品更精致,因为品牌力在,独特性在,所以可以买的更贵,可以更舍得花钱在开模上,产品更精致,从而不断加强品牌力和独特性,并形成闭环。潮玩的第一要义是漂亮精致,漂亮精致才可以可晒,可悦己,也更容易在社交媒体上传播。渠道:线上天猫,京东,抖音,小程序全覆盖,线下通过自动售卖机快速试错,情况好再来快闪店试试,最后上零售店。此外,泡泡玛特作为全产业链玩家,已形成潮玩平台,一头连着艺术家创造 I P ,一头通过销售渠道连着消费者输出商品,中央通过自己的 I P 运营,孵化爆款 I P 。分开看品牌,产品,渠道每一项似乎不是那么不可颠覆,可综合起来却实实在在是宽阔的护城河,否则面对泡泡玛特如此暴利的生意,为何还没有大资本来颠覆呢?10、泡泡玛特的叙事逻辑变化。泡泡玛特从上市时的辉煌,到中途的落寞,再到近两年的再上巅峰,市场上的叙事逻辑以前是:a. 潮玩是年轻人的悦己消费;b. 盲盒手办的上瘾性玩法;c.全产业链布局下从 I P 发现、更新到运营上碾压级别的优势,护城河很深。在落寞时是:a. 手办太多没地放,出坑了;b. 盲盒玩法没壁垒,而且还没监管了;c. 竞争太激烈,要更复杂的磨具、关节和工艺,毛利率只能往下掉。芒格说,我觉得我没资格拥有一种观点,除非我能比我的对手更好地反驳我的立场。我认为我只有在达到这个境界时才有资格发表意见。
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    7:09
  • 2811.这波“科技牛”行情,就这么结束了?
    欢迎收听雪球出品的财经有深度,雪球,国内领先的集投资交流交易一体的综合财富管理平台,聪明的投资者都在这里。今天分享的内容叫谈谈个人负债的三剑客,来自范范爱养基。3月来,以AI为代表的科技板块开始震荡回调。最近不少人问:科技板块基金是不是该赶紧赎回?任何板块短期冲太高,都会有短期回调。包括黄金,债基这些在我们认知中属于偏稳健的资,短期涨太多也会跌。因此,科技板块短期回调不是问题。问题是我国科技板块大行情是否彻底结束熄火?我的答案是:今年的“科技牛”或未结束,我坚信科技之后还是科技!原因有二:1、科技不仅是我国最重要的刺激方向,且是胜率最高的方向!2、AI应用端已出现不少新催化剂。我挨个说明。为什么发展科技是胜率最高的方向?今年相信大家多少能感觉到,我国重磅刺激方向就2个:科技、消费。我国有着根深蒂固的储蓄文化,储蓄率一直不低(换言之,我国消费从来就不是很高)。储蓄越多,说明银行可供贷款的资金越多。支持我国科技产业发展的资金来源主要有4个:银行信贷、财政支持、资本市场融资、外资投入。占比最大的就是“银行信贷”,又细分为2种方式:① 政策性贷款(如专项支持科技产业的贷款)② 低息或长期贷款(支持关键技术企业研发)高储蓄率为我国“集中力量办大事”提供了非常重要的资金来源。但是,相比刺激消费来说,发展科技的效率和胜率显然更高。那么,问题来了~集全国之力的资本投入,能推升科技板块涨多少?以史为鉴。1、互联网我记得2015年我正在读大学,当时我记忆犹新的就是“互联网+”与“大众创业、万众创新”这几个词汇。学校里创业氛围也相当浓厚。中证互联网指数仅在2015年上半年,涨幅就高达140%。2、半导体半导体指数从2019年1月到2021年7月,期间涨幅高达330%。3、新能源2020年,我国正式提出“双碳”目标,新能源车、风光电等板块开始启动。伴随着新能源车渗透率提高、绿电平价上网政策等催动行情继续演绎,后续因产能过饱和以及硅料价格下跌等因素令行情结束。新能源指数从2020年3月到2021年11月,期间涨幅超260%。4、国产AI2025年初,DeepSeek横空出世,国产AI产业链成为今年科技板块中的领头羊。之前给大家分析过:DeepSeek对股市带来的最大影响,就是资金从硬件切换到软件。如表格所示,科创板人工智能指数在“AI应用”的占比为58.9%,高于人工智能指数的36.3%。“AI应用端”含量高的“科创板人工智能指数”,截至3月21日,今年来涨幅17.93%。虽然大幅跑赢科创50和沪深300等主流指数,但是,相比前几次科技产业爆发,动辄翻倍甚至能涨2-3倍的大行情来说,这波最新的AI行情或许还处于开始阶段!AI应用端已出现不少新催化剂,我注意到AI应用端有3大进展。1、手机出货量大增2024年12月,国内市场手机出货量为3452.80万部,同比增长22.10%,环比增长16.63%!其中,5G手机出货量为3043.30万部,同比增长 25.80%,环比增长 11.40%,占同期手机出货量的 88.14%。智能手机无疑是众多“AI应用”的载体,比如“AI+游戏、AI+金融、AI+医疗”等,大都是在手机上发挥其功能。手机出货量回暖,我认为是“AI应用端-软件”在今年能加速发展的大前提。2、AR智能眼镜落地加速2月25日,海信视像与XREAL合作的首款AR/AI眼镜产品今年下半年发布,并称“AI 技术的深度赋能”成为关键支点。2月28日,Meta公布了一款名为Aria Gen2的AR智能眼镜,这是一款以研究为导向的实验性产品,旨在推动机器感知、以用户为中心的情境人工智能以及机器人技术的发展。3月12日,中国信息通信研究院在浙江大学计算机创新技术研究院举办“AI 眼镜产业推进专题研讨会”,以促进AI眼镜产业健康发展,加强产业链上下游企业交流合作。随着AI技术的快速发展和应用场景的不断拓展,AI 眼镜作为其重要落地场景之一,正逐步从概念型产品走向规模化商用阶段!3、海外AI产业已实现盈利AI技术率先突破的美国已经成功探索出技术商业化路径,不仅芯片厂商业绩亮眼,AI广告、AI电商、AI教育等公司均在去年三季度实现净利润的扭亏为盈,产业基本面成功验证。对比海外,我国AI市场规模更大。2024年,国内提供AI解决方案服务的市场规模突破3000亿元,增速维持在20%以上,庞大的市场规模自然也为更高的股价和估值提供有力支撑。
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  • 2810.谈谈个人负债的三剑客
    欢迎收听雪球出品的财经有深度,雪球,国内领先的集投资交流交易一体的综合财富管理平台,聪明的投资者都在这里。今天分享的内容叫谈谈个人负债的三剑客,来自二郎价投。曾有朋友跟我说过,一个人牛不牛,不是看他有多少钱,而是看他有多少负债,最牛的是借了很多很多钱还不用还的那种人。二十多年前经济学的课上,老师给我们讲美国老太太和中国老太太的故事。美国老太太临终前对儿子说:“我终于还清了银行的房贷。”中国老太太临终前对儿子说:“我终于存够了买房子的钱。”当时我还不能接受美国老太太的行为。而今,中国大多数家庭,都已经向美国老太太学习了。对于个人负债,主要有三类,我称为三剑客,包括房贷、消费贷(信用卡贷款、汽车分期等均列为此类)、证券融资。下面跟大家聊聊三类贷款的差异。房贷,是中国居民最普遍的负债。房贷的期限长,一般在10年到30年;利率稳定;由于有房屋做抵押,因此利率也相对比较低。这种负债期限较长,每月定期要还一定本金和利息,但利率相对于其它两种贷款来说,一直都比较低。各银行各贷款群体间的房贷利率差别不大,属于无差异化的产品。个人房贷利率每隔一段时间,会根据基准利率进行重定价。消费贷款,是中国居民最近谈论较多的负债。消费贷款期限比较短,一般只有3个月到2年,极少数会超过3年的。目前消费贷款新规,允许最长贷款期限在7年。消费贷款的利率,会因各个贷款人资质的不同而不同,也会因各个银行而不同。同一个贷款人,在不同的银行会享受到不同的贷款利率。消费贷款除了极少数短期贷款可以享受先息后本待遇外,其它大部分都需要每月分期归还本息。早期的消费贷款利率相当高,而这些年,随着互联网大数据在银行风控系统运用,银行的风控成本大幅降低,贷款利率定价更有针对性,叠加利率下行周期,近期消费贷款利率已经低于房贷利率。一般来说,个人消费贷款一旦签订,其利率将不再跟随基准利率的调整而调整,直到到期。所以,可以这么理解,如果在持续降息周期,越早贷款的个人会越吃亏;而在持续加息周期,越早贷款的个人会越受益。证券融资,是最难以把握风险,令人又爱又恨又怕的负债。多少人因为证券融资而倾家荡产,又有多少人因为证券融资而一夜暴富。我一直强调和呼吁,永远不要借钱炒股!证券融资利率相对来说比较高,但和消费贷款一样,多年以来利率在持续降低。证券融资跟个人房贷和消费贷款不一样的地方是,只要不触发强平线,理论上你可以永远不还债,每隔半年做一次债务展期即可。所以,一些真正的顶级玩家,把证券融资当成了金融永动机。相对于房贷和消费贷款,证券融资是不需要消耗每月的个人现金流去还本金和利息的。这就是为什么我极力反对身边的朋友用消费贷去买股票的原因。另外,证券融资也可以随心所欲还款,只要有钱有心情,可以随时随量地还款。证券融资利率基本不会跟随基准利率的调整而调整,我印象中,中国市场从开展融资业务以来,没有提高过融资利率。相反,个人融资利率可以和券商协商,持续下调。所以,在证券融资利率持续下降的背景下,目前证券融资利率已经接近个人房贷利率了。以上三种负债,利用得好,都可以让自己的生活锦上添花,利用的不好,都会让自己倾家荡产。个人负债的管理,是一门非常深奥的学问。当你决定去借钱的时候,必须三思而后行。
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    4:22
  • 2809.聊聊生物医药这个行业
    欢迎收听雪球出品的财经有深度,雪球,国内领先的集投资交流交易一体的综合财富管理平台,聪明的投资者都在这里。今天分享的内容叫聊聊生物医药这个行业,来自LTLyra。生物医药这个行业,两类公司,biotech,biopharma。这两类公司之间,隔着天堑,或者说,这两类公司,需要的能力,是截然不同的。生物医药这个行业,基本可以分成三段能力:研发,临床和商业化。所谓biotech,基本就是只具备研发,强一点的,加上部分或者全部临床,顶天了。所谓biopharma,就是具备以上三段能力的完整体。研发能力,放在全球都是一样的。但临床和商业化能力,国内和海外,也是隔着天堑。实际上,临床和商业化能力,很大程度上,是关联的。一个药,做临床的医生和医院,基本和成药以后销售药品的医生和医院,是一波,当然,临床成功,需要把药卖到更多的医院去。一个只有研发能力的biotech,站在一个在这个市场商业化了很多产品的pharma之前,基本就跟一个小孩站在一个大人跟前一样。不要小看临床和商业化的资源,这是这个行业最核心的资源,比研发能力还重要。研发能力,可以用钱买到;临床和商业化资源,本质上,是很多年,开发了很多药,缓慢跟医生和医院建立的信任关系。所以,全世界,这个行业的商业模式就是,biotech负责研发和早期临床;如果数据优异,把产品 B D 给pharma,由后者负责后期临床和商业化,这是这个行业最有效率的运行方式。生物医药这个行业,在研发端,天然是逆集中的。你永远不知道,下一个最好的药,在哪个犄角旮旯的实验室里。所以,我们就看到,手握商业化资源的跨国公司,拿着美元,全世界买买买。Biotech,实现股东价值的方式,只有三种。第一,把产品卖给pharma;第二,把自己卖给pharma;第三,自己成为pharma。以上三种,难度递增,第三种更是地狱级难度。Biopharm,实现股东价值的方式,只有一种,就是卖药。不管这个药是自己研发的,还是别人研发出来,然后自己买来的。那么,如何从biotech晋级成biopharma呢?大体上,只有一种途径,就是靠一款及其优秀的大药打天下,逐步站稳脚跟,靠这个大药提供源源不断的现金流,支撑不断的研发,如果后续管线能够跟上,逐步成为biopharma。这个说起来容易,做起来极难。因为这行业竞争非常激烈,biotech开发出一款好的产品,很难有足够的时间靠自己推动商业化。同一个产品,pharma从三期临床推到商业化,可能2年时间,但biotech,2年时间,三期临床,入组可能还没有完成。除非这个药好到没有竞品,可以自己慢慢搞,否则,这行业,慢就是死路一条。同靶点同机制的药,如果疗效没有代差,第一个上市的吃肉,第二个上市的喝汤,后面的,基本以收回研发成本为目标。举几个历史上成功越过这道天堑的例子。福泰制药。依靠罕见病药品,全球首款针对具有特定基因突变人群的囊性纤维化根本原因进行治疗的药物KALYDECO站稳脚跟,然后,在这个领域,持续迭代出ORKAMBI和TRIKAFTA,才站稳biopharma的地位。TRIKAFTA,2024年已经是百亿美金销售的大药。就是靠这个强大的现金流,福泰制药才发育起来。根本上,福泰制药能发育起来的原因,是他从罕见病切入,没有对手,才找到发育的时间。但是,福泰制药1989年成立,到2012年KALYDECO上市,中间吃土了20多年……再生元。依靠治疗湿性黄斑变性等眼科疾病的Eylea打天下。Eylea,百亿美元年销售额的大药。依靠Eylea的现金流,开发出大名鼎鼎的度普利尤单抗,又一个百亿美金峰值的大药。但是,再生元1988年成立,Eylea 2011年上市,中间也是20多年……一个“国产”样本,百济神州。同样,一款大药,泽布替尼打天下。在礼来的变构 B T K 抑制剂三期临床折戟,阿斯利康阿卡替尼联合维奈克拉三期临床数据差强人意的背景下,没人怀疑泽布替尼是50亿销售峰值的大药了吧?百济神州这个样本有点特殊,他能在这么短的时间,从biotech晋级成biopharma,除了泽布替尼这款大药,另外一个依靠的就是中美港三地资本市场。几年时间,百济在三个市场融资百亿美金,用这些钱,疯狂的撕开欧美市场的一个口子,把泽布替尼推了进去。这个事情,前无古人,后面也不会有来者。再者,这个世界上,即使强如Genmab,开发出百亿美元销售峰值的达雷木单抗,和几十亿美元销售峰值的奥托珠单抗。也只能无奈把两个产品分别BD给强生和诺华,自己依然是一个biotech。生物医药这个行业,国内和国外,就是两个市场。同一个药,美国药价是国内的十倍到几十倍;美国药价是欧洲的几倍;事实上,这个产业,就是美国市场补贴了全世界的生物医药研发。所以,判断一家生物医药公司的上限,有且仅有一个标准,就是能不能把药卖到美国去。国内药企,最强的那批,就是能把一个或者几个大药,卖到美国去的公司。做一个好药挺难,但想把这个药卖到美国去,更难。尤其,在当前这种地缘政治环境下。但是,这个行业,天然就有一种规避这种地缘政治风险的模式,叫做授权合作。通过授权,让渡部分权益,变现自己的研发能力。前面为啥说百济神州前无古人,后无来者?原因就是,他在一个最好的时机,即中美关系尚可,公开互怼前夕,融到了很多钱,完成了从biotech到biopharma的惊险一跃。况且,可能大多数人不知道的是,百济神州,其实是一家披着中国外衣的美国公司。他家老板,是纯正的出生在美国的白种人;他家股东,大多都是欧美资金;百济,其实就是借中国优秀的研发能力,走出来的一家美国公司。这么多年,真正从国内走出去,在全球成为biopharma的,其实只有一家半公司,如果百济神州算一家的话。另外的半家,是金斯瑞孵化出来的传奇生物。传奇生物,成为biopharma,靠的也是一款大药,预期百亿美金销售峰值的西达基奥伦塞,但传奇生物只有这个药一半的权益。每次说到传奇生物,经常有人认为金斯瑞拆分传奇生物美股上市,通过利益输送,传奇生物股权越来越低。但其实,开发西达基奥伦塞这个百亿美金销售峰值的大药,前前后后,传奇生物投入了很多资金。不通过分拆传奇生物美股上市,金斯瑞2、300亿港币市值的体量,在羸弱的港股,很难能融到足够的钱。西达基奥伦塞这个药,传奇生物和强生一边一半权益。包括临床费用,产能建设,这些钱,都要一边一半。为开发这款药,到目前为止,双方已经累计投入30多亿美金。一边16亿美金以上。传奇生物,除了拿到强生给的首付款3.5亿美金,还通过美股IPO以及增发,融资十几亿美金,刚刚够这个产品的开发投入。事实上,金斯瑞当时做出了最合乎逻辑的选择,就是分拆传奇生物,让他独立融资发展。如果当时他抱着这个金蛋不松手,因为缺钱跟强生搞出矛盾,耽误了这个药的开发,才是对全体股东利益的伤害。跟着强生开发一个百亿美金大药,在这个过程,传奇生物获得的最大隐形彩蛋,就是建立起了在海外的临床和商业化能力。这个能力,如果用金钱衡量,我想,可能是数十亿美金级别的。为啥强生出资150亿美金收购传奇生物,金斯瑞不卖?其实,150亿美金,是对西达基奥伦塞一半权益的合理报价。但传奇生物来说,他不仅只有这一个药,他还拥有难得的,作为一个全球biopharma的临床和商业化能力。这意味着,后面的管线,他都是有能力在海外独立商业化的,这个价值是无法衡量的。所以,说了这么多,知道怎么投生物医药公司了吗?不是非得能自主海外商业化大药的公司才能投。但是,要买那些市值和能力匹配,而且头脑清醒,战略正确的公司。如果一个几十亿港币市值的小公司,手里拿着几个还在临床前期的产品,然后每天畅想自己去海外卖药,那他的潜力是令人担忧的。但如果一家几十亿港币市值的小公司,手里有个已经临床三期,确定FIC或者BIC,且能有10亿美金级别销售峰值的产品,而且战略很清晰,就是要跟跨国公司合作开发这个产品,那就是极好的投资机会。但是,最好的那个投资机会,一定是那种手里握着大药,最好有百亿美金销售峰值的大药,而且,能正确衡量自己能力,战略选择正确的公司。比如,靠国内市场站稳脚跟,有稳定的基本盘,然后,通过合作走出国门,逐步培养自己的能力,依靠优秀的管线排布,慢慢往全球biopharma进化的公司。对于投资人来说,我们脑子一定要清醒,明白自己买的到底是什么。如果我们买的是就是一个biotech,但他搞不清自己的边界,偏偏想自己商业化产品,那就是个悲剧。这个行业,天然就不好懂,所以,搞点似是而非的概念,在牛市的掩护下,疯狂割韭菜的公司,需要我们谨慎辨别并作出理智的决断。
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  • 2808.第一次遇到五倍股——复盘融创中国的投资历程
    欢迎收听雪球出品的财经有深度,雪球,国内领先的集投资交流交易一体的综合财富管理平台,聪明的投资者都在这里。今天分享的内容叫第一次遇到五倍股——复盘融创中国的投资历程,来自润哥。2017年1月,我建仓了融创中国,在6、7港元的价位买入融创中国,却长期拿到了2021年,期间最高涨到了近48元。一开始我关注我的老乡贾跃亭的乐视网,尽管乐视网没有什么投资价值,但是山西好不容易出一个这样的高科技人才,一直有关注乐视网的消息。后来听说乐视网遭遇晶莹困难,无人员就,直到同为山西人的融创中国的老板孙宏斌出150亿来挽救乐视网,山西人帮助山西人,这让我非常感动,想考虑买一手融创中国来支持一下,然后一看融创市值才250亿港元。巴菲特说过一个人重200磅,不用看就知道是个胖子,同样一个一下子能拿出来150亿的公司,市值只有250亿港元,不用看就知道低估,于是我不断买入融创中国的股票。这是我第一支让我投资收入超过了自己的工作收入的股票、第一次感受到了一年5倍行情的精神冲击,18年也经历了股价大跌的下行。融创中国不仅让我赚到钱、经历了大起大落的考验,更让我学会了从更长的时间尺度上观察周期行业,为后来的周期股投资打下了基础。融创中国2003年成立,2010年在香港上市,从2012年开始逐步向全国扩张,依托于高水平的管理,独创了“负债融资——低成本并购并购困局中的地产企业——获得库存土地——营收增长”的扩张模式,通过在二级土地市场捡漏,避免了在一级市场拿高价地。2012年-2016年,融创积极并购,储备了大量的低成本土地,全国销售额排名从2010年的全国第26上升到了2016年的第7,但股价一直都不温不火。2017年1月,融创以150亿的价格收购乐视,第一次在资本市场上获得大规模的关注。2016年底乐视股价爆雷,所有人都以为乐视的故事即将完结的时候,融创却跳了出来,市场普遍觉得融创要做“怨大头”,股价也应声下跌,我就在股价大跌那一天开始建仓。此时我当时还是一个银粉,主要注意力都在寻找低市盈率银行股上,对融创的了解也不多,但知道这是一眼看得清低估的公司。买入后才发现我跟踪多年的一位大V都在重仓融创,才了解到:融创现金充裕,可以轻松拿出150亿,销售已经连年翻番,2015年735亿,2016年1500亿,2017年预计到2500-3000亿,而市值却不到250亿。有大V指出融创的成长有很强的确定性:受限于会计准则,收购的土地在财报上依然以拍卖的价格计算资产,而地产行业刚刚经历了2015年到2016年的房价暴涨,过去低成本拿到的土地正在迅速转化为惊人的销售额,此时的融创已经累积了1.2万亿的货值。于是我在惊喜之中,我积极的买入融创,6元多的时候开始买,一直买到了14元。在关注之中融创一路上涨,市值的上涨又为并购提供了更多支持,2017年7月,融创宣布要以631.7亿元接手万达集团13个文旅项目以及76个酒店,此时股价涨到了22元,10月时涨到40元的阶段高点。一时之间,研究融创成为雪球上的显学,孙宏斌也在大V中圈粉无数,当年融创也不负众望,取得了3600亿元的销售额,成了仅次于万科、恒大、碧桂园的全国第四大地产企业,而此时万科、恒大、碧桂园都是销售额5000亿、市值在2000亿左右,按照融创的扩张速度,这个目标不难达到,所以我当时给融创定的目标价位三年内达到60元。2018年至2020年融创虽然没有延续2017年的疯狂,但依然稳定进步,2018、2019、2020年销售额三连涨,一直保持在5500亿以上。股价在2018年跟着大盘一起走熊,10月到了23元的阶段低点,2019年又一起回升。2020年1月,融创的股价达到了48元的历史高点,之后就开始下跌,2020年基本都保持在30多元。2021年4月开始持续下跌,12月时就跌到了17元,2022年3月因为爆雷暴跌,目前已经跌倒2-3元左右。在持有融创中国的4年里,我远比现在要稚嫩,中间做了一次操作卖出30多远融创买入14元以下中国太平,后来中国太平涨到25-30元之间,又把中国太平换成了融创中国。融创中国一度占我仓位的60%以上,一直把60元目标价格以下的融创当做“非卖品”,没有在四五十的高位退出。值得庆幸的是,投资融创让我意识到周期股上涨的力量,一直在周期行业寻找下一个“融创”,2019年、2020年我分别发现了紫金矿业和中远海控,虽然坚信30元的融创会翻倍,但紫金和海控是都有可能涨10倍,于是我慢慢减持了融创,慢慢建仓紫金矿业和中远海控,为啥没有大笔建仓?因为没有什么大V推荐紫金和海控,我对自己信心也不太够。2021年4月后融创继续下跌,我还认为是地产库存周期的原因被低估,等新的周期轮回了,价格依然会涨回去。直到第七次人口普查数据出来了,了解到人口出生率的暴跌,才发现在新的社会、人口的发展趋势下,二十年一轮的房地产周期(库兹涅兹周期)进入下行阶段,于是果断全部清仓。现在去复盘,2017年到2020年,融创实现了堪称奇迹的戴维斯双击,2021年又急速下跌。“大鹏一日同风起”,融创固然是独具禀赋的“大鹏”,但当时特定时期的“风向”更加重要:一、南向资金与港股的牛市。2017年到2021年是港股的牛市,而内房股是驱动牛市的核心板块,融创则是内房股中最靓的仔。这牛市主要是南向资金推动的,在长期把持港股定价权的外资眼中,高负债运营内地产地产企业风险太高,老外不仅不懂中国的发展,更不懂中国的地产行业,导致内房股长期被低估,而更了解中国地产的南向资金,推动了内房股的上涨。2017年1月到10月,恒生指数从23000涨到了28000,恒生内地房地产指数从3000涨到了6000,而融创的涨幅在牛市里遥遥领先于同行。值得注意的是,在到达2017年10月的阶段高点后,融创的股价走势就基本与恒生内地房地产指数一致了,说明被低估的股价很大程度上已经实现了价值回归,低估优势已不明显。二、跨越地产短周期的行业集中度提升。我国地产行业长期存在着三年的短周期,因为房子从投资、开工、交付需要三年,相关的调控政策、投资、库存、地产股价格也都有三年的周期性。而地产是个高资金周转的行业,在行业下行周期之时,实力不足的地产公司陷入资金困境,为大地产企业的逆周期扩张提供了发展机遇。在2014年的反腐风暴后,全国各地很多原来依靠政商关系低成本拿地的中小开发商退出了市场。而大地产企业的融资成本比小企业更低、房子因为品牌溢价要比小开放商卖的更贵、盈利能力强,优势十分明显。在2017年1月的节点上,刚刚经历了2015、2016年的房价飞速上涨,国家提出了“房住不炒”后,调控政策日趋严格,中小地产企业融资更加困难,生存空间进一步被压缩。当时的市场预期是,伴随着中国经济增速的换挡,地产行业的增速也会放缓,行业巨头会进一步挤占市场空间。2017年底这个预期被验证,全国新建商品房的销售额较2016年涨幅是13%,万科、恒大、碧桂园、融创的销售额涨幅分别是45%、41%、78%、140%。2018年、2019年的行业集中度更进一步提升,2020年1月,终于把融创和恒生内地地产指数推到了历史高点。在2025年看,虽然碧万恒融四大巨头都陷入了困境,但近几年地产行业的集中度依然在提升,只是市场猜对了开头,没猜对结尾。三、库兹涅茨周期库兹涅茨周期也称为地产周期,认为经济中存在长度为15—25年不等的长期波动,与人口周期密切相关,当人口流动性增强、新兴城市崛起时,大规模基础设施建设和房地产投资将推动经济增长,当城市建设趋于饱和,人口增长放缓,住房需求下降,房地产投资减少,经济增速也会随之下降。三年的地产短周期,本质上是产能牵引的供给端周期,二十年的库兹涅茨周期则是人口增长、城市化牵引的需求周期,当需求长期不振,所以地产行业以及股价的长期低迷是无法避免的。在第七次全国人口普查数据发布前一个月,市场已经对出生率的下降做出了反映,37元的融创、6500的恒生内地地产指数开始下跌,一个月后,29000的恒生指数也启动了下行之路。现在是2025年3月,在科技股驱动新一轮牛市中恒生股指已经回升到了23000,突破到四年前的29000的可能性很高,但融创股价和恒生内地地产指数已经不可能回到2021年4月的位置。如果我们把视角放回到2017年1月,这时一个人说融创被低估了,必然要大涨,另一个人说融创负债率高,必然要爆雷。那谁说得对呢?作为事后诸葛亮,我们可以说这两个预测都对的,只是兑现的时间不同。而驱动这两个相反预测先后兑现的力量,是周期,三年的地产短周期可以让优秀的融创乘风而起,二十年的长周期让同样优秀的融创难以翻身。2017年,融创中国的五倍行情让我第一次收获财富暴涨的喜悦,那时我也开始在雪球写文章,融创的分析文章让我涨粉不少,可以说是我大V之路的起点。回首过去,从投资融创的过程中学到了世界上唯一不变的只有周期和人性,后来通过对行业周期的研究,我又抓住了紫金矿业、中远海控等牛股。我总结了两点值得散户参考的经验:经验一:万物皆有周期。融创中国、贵州茅台、紫金矿业、陕西煤业、隆基股份、中远海控、包括现在中国海洋石油都曾经是雪球最大的热门股,当在风口时候,这样的股票万千宠爱于一身,大家按计算器都按爆了,等到周期过了,又弃如敝履。万物皆有周期,未有低估不败,我的总结是要寻找那些,一眼看得出低估,股价向下空间很小,向上空间很大的公司的股票;同时行业经过多年低迷和去产能,正在面临行业拐点的公司,未来行业利润会大幅增长的公司。最终同时遭遇业绩、估值、成长三重增长共振,带来股价的大增长。经验二:中国的股市有中国自己的特色,经常大起大落。不可照搬巴菲特在美国的操作方式,巴菲特在中国日本的投资,也是到了满意的收益率,也会逢高卖出。不能设定“非卖品”。优秀的企业之所以优秀不仅在于自身,也缘于特定的时代背景,时代在不断的变化,企业必然会有起落。不亦单吊一支股票,有了收益也要及时套利。作为大V,更不能把自己的“人设”绑定到一只股票上。今年2月份我曾经再次买入融创中国,到了3月10日我又清仓卖出了,我觉得我水平不比当年,而且肉眼可见一眼见低估的新华保险H,符合经济复苏股,烟蒂股、牛市放大器、H/A股折价率又很低,所以就换股了。
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